Calculer la révision de loyer avec l'indice IRL, ILC ou ILAT.
L'ancien loyer, l'ancien indice et le nouvel indice : l'outil applique la formule officielle et vous donne le nouveau loyer, la hausse en euros et la variation en pourcentage. Aucun indice n'est stocké — vous saisissez les valeurs publiées par l'INSEE, le calcul reste donc toujours à jour.
Formule officielle : nouveau loyer = ancien loyer × (nouvel indice ÷ ancien indice). On compare toujours le même trimestre d'une année sur l'autre. La révision n'est jamais automatique : elle suppose une clause d'indexation au bail et une demande du bailleur, qui doit intervenir dans l'année suivant la date de révision prévue (au-delà, l'augmentation de l'année écoulée est perdue). L'outil applique une arithmétique simple ; il ne juge pas de la validité de la clause, d'un éventuel plafonnement local ou d'un encadrement des loyers. En cas de doute, vérifiez le bail et les indices publiés par l'INSEE. Outil d'aide, il ne remplace pas un conseil juridique.
Cet outil, c'est le coup de main gratuit.
Réviser un loyer une fois par an, c'est trois nombres et une formule — on vous l'offre. La vraie valeur arrive quand vous gérez plusieurs lots : dates d'anniversaire différentes, indices à aller chercher chaque trimestre, quittances à générer, révisions à notifier dans les temps sous peine de les perdre. Un tableur de gestion locative qui oublie une échéance, c'est de l'argent laissé sur la table. On fabrique l'outil de suivi taillé pour votre portefeuille — prix fixe annoncé d'avance, et il vous appartient.
Votre besoin n'est pas dans la liste ?
Ces outils règlent les tâches standards. Pour ce qui est spécifique à votre métier, on fabrique l'outil sur mesure — prix fixe annoncé d'avance, et il vous appartient.
Confirmation immédiate · sans engagement